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海南金九银十是假象海口三亚房价涨幅不到1

发布时间:2019-07-31 10:38:53

在全国房产市场十分火爆的大背景下,海南房市显得尤为平稳,海口和三亚只有不到1%的上涨幅度。就海口来看,1-8月住宅供求相对平衡,库存压力依旧存在,去库存依然为当前市场的主要目标。

据海南中原策略中心数据显示: 9月海南省成交3120套,成交面积30.01万㎡,环比下跌45.45%,同比下跌28.50%,成交均价为13952元/㎡,环比上涨 16.37%

海南金九银十是假象海口三亚房价涨幅不到1

,同比上涨22.43%。

海南楼市:受海口网签备案系统影响,本月海口成交量大幅减少,三亚成交量涨价跌。其中, 9月海口成交1359套,成交面积14.30万㎡,环比下跌 64.17%,成交均价为10245元/㎡,环比上涨10.70%。

因海口恒大美丽沙、广物滨海国际、国瑞城等项目的 集中备案,使美兰区成交均价大幅上涨,住宅供应量为45.95万 ㎡,库存6连涨,升至700万㎡。

9月海口成交户型两房占比最高,为41.13%

市场政策:海南鼓励房企出租库存商品房 租赁方可享税收优惠

海南省9月份出台台《海南省加快培育和发展住房租赁市场实施办法》,意在鼓励开发商开展住房租赁业务,对租赁方进行税收优惠。从该政策的出台可以看出我省去库存手段的多样化和发展房屋租赁市场的决心。

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